Son muchos los nuevos inversionistas que se preguntan si vale la pena invertir en propiedades en Miami, ya que, en los últimos años, el mercado inmobiliario ha generado grandes cambios en todo el mundo.
De manera particular, el sector inmobiliario en Florida ha crecido rápidamente, pero, así como cualquier otro estado, presenta variaciones importantes a tener en cuenta con respecto al tipo de adquisición que se quiere realizar.
En este sentido, la inmobiliaria UTG Miami explica las tendencias más recientes de este sector, así como la posibilidad de comprar propiedades en Miami y opciones en preconstrucción.
Tendencias del mercado inmobiliario en Miami 2024
Por su diversidad cultural, su variedad de proyectos y posibilidades para inversión, que están a disposición de los nacionales y extranjeros, Miami se ha convertido en un punto importante a tener en cuenta para el mercado inmobiliario americano.
Específicamente, Florida es uno de los estados más demandados con respecto a los bienes raíces. Esto protege el incremento de los tipos de interés, los especialistas prevén que las tasas de interés disminuyan un poco este 2024; lo que sería la clave para el aumento de las inversiones inmobiliarias en esta zona.
Sin embargo, conseguir la propiedad adecuada puede ser complejo, ya que existe una amplia demanda que no está siendo cubierta por la oferta, específicamente en el sur de Florida. Sin embargo, se prevé que este año los tipos hipotecarios se mantengan en torno al 8 %, esto impulsará el aumento del inventario para cubrir esta demanda.
Por su parte, el mercado latinoamericano es uno de los más demandantes y, de hecho, concentra el 60% de las ventas que se realizan en Florida, específicamente en el sur.
Inmobiliaria con experiencia en Miami
Ahora bien, para seleccionar un tipo de inversión, así como la zona en particular, es importante contar con un equipo de expertos que ayudan a considerar los aspectos del mercado, regulaciones locales, proyectos en crecimiento, planificación financiera y mucho más.
Con más de 20 años de experiencia en el mercado del sur de Florida, UTG Miami es una inmobiliaria que se especializa en la gestión integral del proceso de compra de un apartamento en Miami. Para ello, no es necesario estar presente directamente en esta zona debido a que implementan un proceso de comunicación en el que el cliente potencial puede analizar sus opciones vía online.
Luego de filtrar las propiedades más adecuadas a sus gustos, presupuestos y enfoque de inversión, puede viajar a conocerla y realizar el proceso directamente con los especialistas de UTG Miami.
Con base en su experiencia, las zonas adecuadas para comprar un apartamento dependen de los objetivos, por ejemplo, las zonas familiares se encuentran en Doral, Weston, Parkland, Pinecrest, Aventura, Sunny isles, Coral Gables, Fort Lauderdale y Key Biscayne, mientras que la opción más adecuada para obtener una renta mensual es Kendall, Miami Beach, Fort Lauderdale y Coral Gable.
En cualquier caso, Miami sigue siendo un punto relevante a tener en cuenta al momento de realizar una inversión inmobiliaria.